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광명시흥 6번째 3기 신도시 조성
지난 2월4일 정부는 전국에 26만3000가구를 공급하기 위한
신규 공공택지 15~20곳을 상반기 중 확정하겠다고 발표했습니다.
부동산 대책 발표 [2.4]
정부가 서울 32만 호 등 전국에 83만 호를 공급하는 주택공급대책을 발표했습니다. 57만 3천호는3천 호는 도심 내 신규 사업을 통해, 26만 3천 호는 신규 공공택지 지정 등을 통해 확보할 계획입니
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2월 24일 '공공주도 3080플러스 대도시권
주택공급 획기적 확대방안'(2·4공급대책)의 후속 조치이자
신규 공공택지 1차 입지로 광명시흥, 부산대저, 광주산정 등 3곳을 확정했습니다.
택지 규모가 큰 광명 시흥은
3기 신도시 6번째 지역으로 추가해 함께 개발하기로 했습니다.
정부가 이번에 새로 지정한 광명시흥 지구는
총 1271만㎡ 면적 부지에 7만 가구를 공급할 계획입니다.
3기 신도시 지구는
하남 교산, 고양 창릉, 부천 대장, 인천 계양, 남양주 왕숙에 이어
광명시흥이 추가되면서 총 6곳으로 늘어납니다.
광명시흥 지구는 서울 여의도에서 12㎞ 거리로
수도권제1순환고속도로 안쪽에 위치하며,
서울시 경계에서 최단거리 1㎞로
서울 주택수요 흡수가 가능할 것으로 예상됩니다.
광명 시흥 지구는 여의도 면적의 4.3배로
3기 신도시 중 최대 규모이며,
1·2기 신도시를 포함해 역대 6번째 규모입니다.
이번에 선정한 지역을 토지거래 허가구역으로 지정하고,
실거래 기획조사 등을 진행해 투기수요 유입 방지에 나설 방침입니다.
공공주택지구에 대한 토지거래허가구역 지정은
수도권·지방권의 우수 입지에 신규 공공택지가 추진되어
지가 상승 기대심리에 따른 투기수요가 유입될 우려가 높다는 판단 하에
부동산 시장 불안 요인을 사전차단하고,
실수요자 중심의 건전한 시장 질서를 확립할 수 있을 것으로 보입니다.
청약 및 분양일정
정부가 이날 발표한 1차 지구에 대해서는
2023년 중 사전청약을 실시하고,
2025년부터 순차적으로 입주자모집(분양)을 시작할 계획입니다.
향후일정
정부는 2·4공급대책 때 발표한 신규 도심사업에 대한 후속조치도
차질 없이 이행한다는 계획 또한 발표했습니다.
3080플러스 통합지원센터를 통해
초기 사업 검토를 적극 지원해 지자체, 디벨로퍼 등으로부터 제안 받은 입지 중
주민 참여의사가 있는 일부 후보지는 이르면 3월 중 공개한다고 했습니다.
5월 중에는 공공직접시행 정비사업, 도심 공공주택 복합사업 등
주요사업에 대한 선도사업 후보지 1차 공모를 실시할 계획입니다.
공모 받은 후보지 등은 지자체와 협의를 거쳐
7월 중 1차 선도사업 후보지를 확정할 계획입니다.
또한 새로운 주거플랫폼을 통한 지역 균형발전 등
다양한 사회문제를 해결하는 '주거뉴딜' 사업추진방안 마련을 위해,
관계기관 협의 등을 거쳐 상반기 중 구체적인 계획을 발표할 예정입니다.
국토교통부 보도자료
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