대전 하늘채 스카이앤 [★분양가★청약★평면도]

코오롱글로벌이 '대전 하늘채 스카이앤' 분양을 시작했습니다.

대전 중구 선화동 106-1 일대에 들어서는 이 단지는 지하 5층∼지상 최고 49층, 5개 동, 전용면적 84㎡ 998가구로 조성되며, 전용 84㎡ 오피스텔 82실을 합하면 총 1,080가구가 이번에 분양에 나섭니다. 모든 가구가 일반분양 물량이며 입주는 2024년 7월 예정입니다.

이 단지는 사업지 반경 1.5km 안에 14곳의 재개발·재건축이 추진 중이며 바로 옆엔 코오롱글로벌이 시공하는 2차 분양도 예정되어 있습니다. 또한 약 1km 떨어진 거리에 69층 높이의 아파트와 호텔, 상업시설을 짓는 대전역 역세권 개발이 최근 개발사업자를 선정하면서 사업 추진에 탄력을 받은 점도 호재로 작용할 것으로 보입니다.

 

 

개요

 

 

 

 

대전 하늘채 스카이앤

 

공급위치 : 대전광역시 중구 선화동 106-1번지 일원
공급규모 : 998세대

 

 

 

대전 하늘채 스카이앤은 미래가치뿐만 아니라 49층(최고)의 초고층 대단지 아파트라는 상징성을 갖춥니다. 여기에다 주변 아파트와는 다른 차별화된 설계와 상품을 선보여 지역 랜드마크에 거주하려는 수요자들의 관심이 높을 전망입니다.
 
대전시 중구 선화동 106-1 일대에 들어서는 이 단지는 지하 5층~지상 최고 49층 5개 동 1080가구 규모로 전용면적 84㎡의 아파트(998가구)와 오피스텔(82실)로 구성됩니다. 전 세대가 일반분양으로 나온 만큼 조합원들 대부분으로 공급이 이루어지는 재개발사업과는 달리 많은 실수요자에게 기회가 돌아갈 수 있을 전망입니다.

 

 

 

단지 주변 정비사업이 활발해 대전의 신주거타운으로 탈바꿈 중입니다. 단지 반경 1.5km안에 14곳의 재개발ㆍ재건축이 추진 중이며, 대전 하늘채 스카이앤 바로 옆에 2차 분양이 예정돼 있어 향후 하늘채 브랜드 타운이 조성됩니다. 또 단지에서 약 1km 거리에 69층 높이의 아파트와 호텔, 상업시설 등을 건설하는 대전역 역세권 개발이 최근 개발사업자를 선정하면서 사업추진에 탄력을 받고 있습니다.

또한 대전시가 단지와 연접해 있는 대전천을 따라 흐르는 하상도로를 철거하고 시민 여가문화공간으로 활용하는 '하천 그린뉴딜' 사업에 속도를 내고 있어 정주 여건은 지속적으로 개선될 전망입니다.

 

 

청약일정

 

- 특이사항 : 투기과열지구, 청약과열지역 
- 특별공급 종류에 따라 접수기간 및 장소가 다를 수 있으니 모집공고를 반드시 확인하시기 바랍니다.

 

 

 

공급대상

 

 

 

특별공급 공급대상

단위(세대)

- 공급세대수는 사업주체의 최초 입주자모집 공고문 기준입니다. 특별공급 신청 미달 시 잔여물량은 일반공급으로 전환됨에따라 일반공급 세대 수가 변경될 수 있으므로 최종 일반공급 세대수는 일반공급 신청일에 '청약접수 경쟁률'에서 확인 또는 사업주체에 문의하시기 바랍니다. 
- 주택형=주거전용면적(type이 있는 경우 type포함)

 

 

공급금액, 2순위 청약금 및 입주예정월

공급금액(단위:만원) 

- 입주예정월 : 2024.07 
- 층별(동호수별) 세부 공급금액은 사업주체의 입주자모집 공고문을 참고하시기 바랍니다.

 

 

 

인기 분양아파트의 청양 경쟁률이 갈수록 높아지고 있습니다. 이러한 청약 시장의 분위기 속에서, 청약 점수가 안정권이 아니라면 대전 하늘채 스카이앤뿐만 아니라 다른 많은 분양 정보 또는 근처 아파트 시세를 잘 살펴본 후, 소중한 가족의 보금자리를 결정하는 힘을 기르시길 추천드립니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

동호수 배치도

 

 

4베이 적용(일부세대 제외)과 함께 단지가 남향위주로 배치되며, 전세대에 일반 천정고(2.3m)보다 높은 2.4m 천정고(우물 천정 포함시 2.5m)를 적용해 개방감을 살렸습니다. 주방엔 풍경을 감상할 수 있는 조망형 다이닝(일부)과 이동이 가능해 다양한 공간연출을 할 수 있는 모듈형 칸칸시스템 등을 새롭게 선보입니다. 주방과 거실엔 60㎜로 상향된 층간소음 완충재를 적용할 예정입니다.
 
기존 주상복합의 단점을 극복한 최신 설계도 적용됩니다. 먼저 단지 내 지상에 차가 없는 공원형 설계와 함께 조경ㆍ휴식공간을 조성할 계획입니다. 또 최소 각 호별 1대 이상 초고속 엘리베이터(20명 이상 탑승 가능)를 이용할 수 있습니다.
 
이와 함께 최상층인 49층엔 탁 트인 도심이 한눈에 펼쳐지는 스카이커뮤니티가 조성됩니다. 이곳은 프라이빗데스크, 스터디룸, 오픈라운지 등 스터디카페로 꾸며지며 전용 엘리베이터를 설치해 외부로 나가지 않고도 바로 접근이 가능할 전망입니다. 또 지상 1층과 2층에 마련된 커뮤니티 시설에는 공유주방형 주민카페, 코인 세탁실, 피트니스클럽, 건식사우나, 실내골프연습장, 실내체육관 등이 들어섭니다.

 

 

 

 

 

생활 인프라도 잘 갖춰줘 있습니다. 지하철 1호선 중앙로역과 ‘대전~세종~오송’을 잇는 BRT노선(1001번 버스)을 걸어서 이용할 수 있고, 중앙로역에서 대전역(지하철, KTX, SRT 경부선)까지 1개 정거장 거리에 불과합니다. 서대전역(KTX 호남선), 대전복합터미널, 동대전IC 등도 가까워 광역 이동이 편리합니다.
 
코스트코, 홈플러스 등 대형마트와 중앙시장, 중앙로 번화가 등이 가깝고 충남대병원, 대전성모병원, 대전중구청, 대전세무서 등 이용이 쉽습니다. 선화초교가 단지와 인접해 있고 도보거리에 한밭중, 충남여중, 보문중ㆍ고, 대전중앙고, 대성중ㆍ고 등이 있습니다. 또 단지나 세대 내에서 대전천 조망(일부)이 가능한 점도 장점입니다.

 

 

 

입지환경

 

 

 

 

 

 

 

 

프리미엄

 

코오롱글로벌만의 IoT 서비스인 ‘IoK’를 통해 입주민들은 모바일 애플리케이션과 음성으로 조명, 가스, 난방 등 빌트인 시설과 공기청정기, 로봇청소기 등 IoT 가전의 제어와 상태 확인이 가능합니다. 입주자의 생활패턴에 따라 생활모드를 스스로 편집할 수 있고, 설정된 생활 모드는 음성으로 실행할 수 있다는 점도 특징입니다. 스마트 환기 시스템도 적용해 쾌적한 실내 생활을 돕습니다.

 

 

 

 

 

 
대전 하늘채 스카이앤은 아이와 엄마가 안심하고 편리하게 이용할 수 있는 키즈 특화 커뮤니티를 도입합니다. 특히 정원의 70%까지 입주민에게 우선 배정되는 단지 내 국공립어린이집이 들어설 예정이며, 부모와 자녀가 함께 책을 볼 수 있는 어린이 도서관, 아이들이 날씨에 구애 받지 않고 뛰어 놀 수 있는 실내 놀이방, 단잠을 잘 수 있는 수면방 등으로 구성된 키즈케어 커뮤니티가 제공됩니다. 또 단지 안에 통학버스를 승하차 할 수 있는 차량 대기 공간인 맘스스테이션&드롭오프존이 마련됩니다.

 

 

 

 

 

 

 

커뮤니티

 

 

 

타입별평면도

 

 

 

분양일정

 

 

출처

www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do