힐스테이트포항 [💲분양가 ✚ 📅청약 ✚ 🏰평면도]

현대건설이 경북 포항에 '힐스테이트 포항'의 분양을 시작했습니다.

단지는 지하 2층∼지상 17층, 20개동 전용면적 59∼84㎡ 1,717세대로 구성되며 이중 일반분양은 817세대입니다. 전체 세대 중 90%가 판상형 구조로 설계되며 넓은 동간거리는 물론 수변공원인 물빛마당을 비롯해 잔디광장, 단지 내 산책로 등 여유로운 생활을 즐길 수 있는 환경으로 조성합니다.

 

힐스테이트 포항은 12월 10일 특별공급 청약접수를 받습니다. 1순위 청약 11일, 2순위 청약 14일에 진행할 예정이며 당첨자 발표일은 18일, 정당계약은 29일부터 31일까지 3일간 진행됩니다.

 

 

개요

 

 

힐스테이트 포항은 현대건설이 포항에서 처음으로 선보이는 힐스테이트 브랜드 대단지 아파트로, 최근 남구에서 분양한 아파트 중 가장 규모가 큰 대단지로 조성됩니다. 또한, 당분간 포항 내 아파트 분양 예정물량이 없는 상황에서 분양에 나서는 단지인 만큼, 포항의 주거문화를 새롭게 이끌 랜드마크 주거단지이자 새 대장주 아파트로 지역 수요자들에게 분양 전부터 뜨거운 관심을 받고 있습니다.

최근 포항의 부동산 시장의 분위기는 뜨겁습니다. 지진 등 자연재해 등의 이유로 주택시장이 침체기를 겪었지만, 지난해부터 분위기가 반전되기 시작했습니다. 지진이 지열발전소와 연계된 인재로 판명되면서 포항의 주택시장이 점차 되살아 나고 있는 것이죠. `힐스테이트 포항`은 포항 내 3년만의 분양이자 올해 유일한 분양단지인 만큼, 포항 지역 주민뿐 아니라 인근지역에서도 관심이 모이고 있는 상황입니다.

 

 

오랜만에 포항에서 들어서는 신축 아파트이자 2020년 유일 분양단지인 것은 물론, 지역 최대 규모로 들어선다는 소식에 벌써 기대감이 높은 상황이며, 포항 내 우수한 입지환경을 갖춘 만큼 `힐스테이트 포항`에 대한 수요 대기자들의 기대감이 지속적으로 높아지고 있습니다.

 

 

힐스테이트포항

 

공급위치 : 경상북도 포항남구 오천읍 원리1566, 1566-1
공급규모 : 817세대

 

 

`힐스테이트 포항`은 포항시의 신흥 주거타운으로 주목받는 원동지구에 위치합니다. 원동지구는 포항시 남구에서 가장 많은 인구가 사는 오천읍에 위치한 곳으로, 이마트, 메가박스 등 다양한 편의시설을 이용하기 편리해 주거선호도가 높은 지역입니다. 인덕초, 포은중, 오천고가 도보로 통학 가능한 곳에 위치해 있기 때문에 편리한 통학환경을 누릴 수 있습니다.

 

단지는 우수한 교통환경도 자랑합니다. 포항의 주요지점과 이어지는 영일만대로에 바로 접근 가능한 문덕IC가 가까이 위치해 있고, 울산-포항 고속도로를 통해 울산, 부산 등 인근지역으로 이동 가능한 쾌속 교통환경을 갖췄습니다.

냉천 수변공원의 쾌적한 자연환경을 바로 앞에서 누릴 수 있습니다. 냉천 수변공원에 있는 자전거도로, 산책로, 잔디광장, 체육시설 등의 시설들을 이용해 여가, 산책을 할 수 있어 워라밸, 여가가 중요해진 사회분위기 속에서 그린라이프를 누리는 단지로 수요자들에게 주목받고 있습니다.

 

 

 

직주근접의 입지환경도 갖추고 있습니다. 포항의 대표적인 기업인 포스코 포항제철소와 현대제철 포항공장까지 차량으로 10분이면 접근 가능합니다. 이 외에도 포항 일반·철강산업단지를 비롯해 대규모 산업단지를 모두 10분대로 이동할 수 있고, 포항블루밸리 국가산업단지와 광명일반산업단지도 조성되고 있어 개발호재까지 수혜를 그대로 누릴 수 있습니다.

 

포항은 비규제지역으로 1주택자도 청약 가능하며, 전매 제한이 없어 당첨자 발표 직후부터 전매가 가능합니다. 다주택자에게 중과되는 취득세에서도 상대적으로 자유롭습니다. 규제지역에서 2번째 주택을 분양받을 경우 8%의 취득세를 내야 하지만 힐스테이트 포항은 이미 1주택을 가지고 있는 사람이라도 분양가액에 따라 1% 수준의 취득세만 내면 되므로 참고하시기 바랍니다.

 

 

 

청약일정

 

- 특별공급 종류에 따라 접수기간 및 장소가 다를 수 있으니 모집공고를 반드시 확인하시기 바랍니다.

 

 

 

공급대상

 

 

 

특별공급 공급대상

단위(세대)

- 공급세대수는 사업주체의 최초 입주자모집 공고문 기준입니다. 특별공급 신청 미달 시 잔여물량은 일반공급으로 전환됨에따라 일반공급 세대 수가 변경될 수 있으므로 최종 일반공급 세대수는 일반공급 신청일에 '청약접수 경쟁률'에서 확인 또는 사업주체에 문의하시기 바랍니다. 
- 주택형=주거전용면적(type이 있는 경우 type포함)

 

 

공급금액, 2순위 청약금 및 입주예정월

공급금액(단위:만원) 

- 입주예정월 : 2023.01
- 층별(동호수별) 세부 공급금액은 사업주체의 입주자모집 공고문을 참고하시기 바랍니다.

 

 

 

인기 분양아파트의 청양 경쟁률이 갈수록 높아지고 있습니다. 이러한 청약 시장의 분위기 속에서, 청약 점수가 안정권이 아니라면 힐스테이트포항뿐만 아니라 다른 많은 분양 정보 또는 근처 아파트 시세를 잘 살펴본 후, 소중한 가족의 보금자리를 결정하는 힘을 기르시길 추천드립니다.

 

 

 

 

조감도

 

 

남측향 위주 단지 배치

- 남측향위주의 단지 배치를 통해 채광성과 일조량이 향상된 쾌적한 생활환경 조성

 

전열교환 환기 시스템

- 미세먼지 저감에 효과적인 HEPA 필터를 장착, 상쾌한 공기 유지 도움

 

 

 

 

중소형 타입구성

- 59㎡, 74㎡, 84㎡ 선호도가 높은 중소형 평형대로 구성된 대단지로 공간 활용도를 높인 주거공간 제공

 

4Bay 맞통풍 구조

- 우수한 채광성, 통풍성을 통해 쾌적한 실내환경을 조성하는 4Bay 맞통풍 설계 적용

 

 

 

 

 

동호수 배치도

 

 

 

 

입지환경

 

편리한 쾌속교통망

- 울산~포항 고속도로로 어디로든 이동이 편리하며, 단지 옆 냉천로로 포스코와 시내 접근성 우수, 오천읍 장기면 지방도 929호 4차로 확장 계획

 

단지 앞 생태수변공원

- 단지 앞 생태하천 수변공원을 누리는 힐링라이프, 진전저수지~청림동간 8.24km 구간에 자전거도로, 산책로, 잔디광장, 체육시설 조성

 

 

 

 

완벽한 주거특구

- 이마트, 메가박스, 병원 등 도보로 누리는 다양한 편의시설, 인덕초, 오천중고 등 도보통학 교육환경, 단지 인근 다채로운 상업시설 조성

 

미래버전

- 600㎡ 규모의 포항블루밸리 국가산업단지와 광명 일반산업단지의 직주근접단지, 포항에서 선보이는 힐스테이트 브랜드의 희소가치

 

 

 

 

 

커뮤니티

 

 

 

 

 

 

 

 

라이프 스타일

 

 

 

 

 

스마트 시스템

 

 

에너지 절감 시스템

- 힐스테이트 에너지관리 시스템, 전기통합형 실별 온도 조절기, 대기전력 차단 시스템

- 지하주차장 지능형 조명제어 시스템, 일괄소등스위치

 

안전 시스템

- 무인경비 시스템, 차량번호인식 주차관제 시스템, CCTV 200만 화소, Push-Pull 디지털 도어록

- 지하주차장 비상벨 시스템, 현관 안심카메라

 

 

 

 

청정 시스템

- HEPA 필터 전열교환 환기시스템, 세대현관 에어샤워

- 음식물쓰레기 탈수기, 천장형 시스템 에어컨

 

편의 시스템

- 10인치 월패드, 스마트폰 자동 주차위치 저장 시스템, 소등 지연 스위치

- 욕실청소건, 비데, 핸드폰 트레이 부착형 휴지걸이

- 무인택배 시스템, 전기자동차 충전설비, 주방 스마트 거치대, 스마트 키 시스템

 

 

 

 

 

타입별평면도

 

 

 

분양일정

 

입주자 모집공고

힐스테이트포항.pdf

0.82MB

 

 

 

 

출처

www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do