덕은 삼정그린코아 더베스트 [💲분양가📅청약🏰평면도]

삼정건설은 ‘고양덕은 삼정그린코아 더베스트’ 입주자모집 공고를 내고 공식 오픈했습니다. 분양일정은 12월 7일 특별공급 청약을 시작으로 8일 고양시 당해 1순위, 9일 기타 지역 1순위 청약 예정입니다. 당해 1순위는 고양시 1년 이상 거주자가 신청할 수 있고 기타지역 1순위는 고양시 1년 미만 거주자 및 수도권 거주자면 신청할 수 있습니다.

단지는 경기도 고양시 덕양구 덕은동 520-2번지 일원에 지하 3층~지상 25층 4개 동, 전용면적 84~135㎡ 366가구로 구성됩니다. 주택형은 전용 84㎡ 204가구, 91㎡ 156가구, 126㎡ 2가구, 128㎡ 2가구, 135㎡ 2가구이며 지하 1층~지상 2층엔 단지 내 상가 삼정그린코아&라이프몰이 함께 조성됩니다.

 

 

개요

 

 

 

덕은 삼정그린코아 더베스트

 

공급위치 : 경기도 고양덕양구 덕은도시개발지구 주상1BL
공급규모 : 341세대

 

 

‘고양덕은 삼정그린코아 더베스트’가 들어서는 고양덕은지구는 행정구역상 경기도 고양시에 속하지만 서울 마포구 상암동과 도로 하나를 두고 서울 마포구 상암동과 맞닿아 있어 생활권을 공유할 수 있는 곳입니다. 단지 앞 한강을 사이에 두고 기업 입주가 이어지고 있는 복합신도시인 강서구 마곡지구와 인접해 있습니다. 주변에 조성 중인 아파트 단지가 자리를 잡게 되면 향후 대규모의 신흥 주거지로 탈바꿈하게 될 예정입니다.

쾌적한 주거환경 역시 장점입니다. 단지 주변에 월드컵공원, 하늘공원, 평화의 공원, 난지한강공원 등 녹지가 풍부하고 남쪽으로 한강이 있어 녹지, 수변과 조화를 이루는 아름다운 조망을 누릴 수 있습니다.

서울과 수도권 전역으로 이동이 편리한 교통 여건도 갖췄습니다. 우선 단지 인근을 지나는 공항철도, 경의중앙선, 지하철 6호선 환승역인 디지털미디어시티역 이용이 편리합니다. 자유로와 제2자유로, 강변북로가 가까워 서울, 김포를 비롯해 고양 도심으로 이동이 용이합니다.

 

 

 

 

인근 마포구에 있는 메가박스와 홈플러스 월드컵점, 월드컵경기장 등 생활 인프라 이용이 쉽습니다. 또 덕은지구 내에 유치원과 초등학교, 중학교가 신설될 예정이며 한국항공대와 국방대 이전 부지도 단지와 가깝습니다.

주변 개발 호재도 눈여겨 볼 만합니다. 먼저 단지 앞에 광역철도 원종-홍대선(계획) 덕은역이 들어설 예정입니다. 또한 마포구와 영등포구를 잇는 월드컵대교가 준공을 앞두고 있고 서울문산고속도로도 11월 7일 정식 개통되었습다. 이와 함께 미디어밸리 복합타운사업과 수색DMC역세권개발 등이 이뤄질 계획입니다.

 

 

 

청약일정

 

- 특이사항 : 청약과열지역, 분양가상한제
- 특별공급 종류에 따라 접수기간 및 장소가 다를 수 있으니 모집공고를 반드시 확인하시기 바랍니다.

 

 

 

공급대상

 

 

 

특별공급 공급대상

단위(세대)

- 공급세대수는 사업주체의 최초 입주자모집 공고문 기준입니다. 특별공급 신청 미달 시 잔여물량은 일반공급으로 전환됨에따라 일반공급 세대 수가 변경될 수 있으므로 최종 일반공급 세대수는 일반공급 신청일에 '청약접수 경쟁률'에서 확인 또는 사업주체에 문의하시기 바랍니다. 
- 주택형=주거전용면적(type이 있는 경우 type포함)

 

 

공급금액, 2순위 청약금 및 입주예정월

공급금액(단위:만원) 

- 입주예정월 : 2023.07
- 층별(동호수별) 세부 공급금액은 사업주체의 입주자모집 공고문을 참고하시기 바랍니다.

 

 

 

인기 분양아파트의 청양 경쟁률이 갈수록 높아지고 있습니다. 이러한 청약 시장의 분위기 속에서, 청약 점수가 안정권이 아니라면 덕은 삼정그린코아 더베스트뿐만 아니라 다른 많은 분양 정보 또는 근처 아파트 시세를 잘 살펴본 후, 소중한 가족의 보금자리를 결정하는 힘을 기르시길 추천드립니다.

 

 

 

 

조감도

 

 

 

 

동호수 배치도

 

 

 

 

프리미엄

 

업무, 생활, 자연 모두 누리는 프리미엄

- 바로 옆 업무지구, 바로 뒤 주거단지 및 자연인프라 인접

 

탄탄한 배후수요 프리미엄

- 덕은지구, 옛 국방대부지 포함 총 7,200세대

 

덕은 삼정그린코아 더 베스트 프리미엄

- 펜트뷰 25층 스카이라운지 예정으로 덕은지구 랜드마크 기대

 

 

 

 

덕은지구 한강 맨 앞자리 프리미엄

- 한강을 바라보는 스트리트형 라이프 몰로 뛰어난 개방감

 

덕은지구의 개발호재 프리미엄

- '원종~홍대입구 광역 철도 사업' 덕은지구 신설역 예정

 

삼정 그린코아 브랜드 프리미엄

- 40여년 건설 외길의 철학과 품질 노하우를 담은 브랜드

 

 

 

 

 

입지환경

 

 

 

앤라이프몰

 

‘덕은 삼정그린코아&라이프몰’의 장점은 ‘덕은 삼정그린코아 더베스트’ 아파트 입주민 고정수요와 함께 탄탄한 배후수요를 품고 있다는 점입니다. 이 상가가 들어서는 고양 덕은지구는 아파트 7,200여 세대와 업무시설 조성 공사가 진행 중입니다. 지구 조성이 완료되면 약 1만2,000명의 아파트 입주민과 2만여 명에 달할 것으로 보이는 업무시설 종사자들이 배후수요를 이루게 됩니다.

도로 하나만 건너면 상암DMC 업무지구와 맞닿아 있어 서울 상암생활권을 공유할 수 있고 단지 앞 한강을 사이에 두고 기업 입주가 이어지고 있는 복합신도시인 강서구 마곡지구와 인접해 있습니다. 이와 함께 미디어밸리 복합타운사업과 수색DMC역세권개발 등 주변 개발호재의 수혜도 누릴 수 있을 전망입니다.

 

 

‘덕은 삼정그린코아&라이프몰’은 지구 내 고정수요뿐 아니라 외부에서 접근하기도 편리합니다. 단지 앞에 광역철도 원종-홍대선

덕은역이 들어서게 되면 향후 초역세권 상가로 가치가 상승하게 됩니다. 단지 인근을 지나는 공항철도, 경의중앙선, 지하철 6호선 환승역인 디지털미디어시티역 이용도 편리합니다. 자유로와 제2자유로, 강변북로가 가까워 서울, 김포를 비롯해 고양 도심으로 이동이 쉽습니다.

한강을 바라보는 스트리트형·4면 개방형 설계 또한 장점입니다. 한강은 물론 월드컵공원, 하늘공원, 평화의 공원, 난지한강공원 등 단지 주변 녹지가 풍부해 이곳을 찾는 이들이 자연스럽게 접근할 수 있습니다.

지상 1층에 F&B와 리테일 등 생활밀착형 시설, 지상 2층에 병원, 학원, 미용 등 지역밀착형 시설 등 아파트 입주민과 지역 주민의 수요에 대응한 MD 구성이 이뤄질 것으로 예상됩니다.

 

 

 

 

 

타입별평면도

 

 

 

 

분양일정

 

 

 

출처

www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do