이안 그랑센텀 천안 [★분양가★공급일정★평면도]

대우산업개발은 천안 부창구역 주택재개발 정비사업으로 선보인 ‘이안 그랑센텀 천안’ 실물 견본주택과 사이버 견본주택을 지난 13일 개관했습니다. 대표적인 비규제지역인 천안의 원도심 봉명동 4년만에 공급되는 새아파트로 수요자들이 관심이 집중되고 있습니다.

치열한 청약 경쟁이 예상되는 ‘이안 그랑센텀 천안’의 청약 일정은 24일(화) 특별공급을 시작으로 25일(수) 1순위, 26일(목) 2순위 청약을 받으며, 당첨자 발표는 12월 2일이며, 정당 계약은 12월 14일부터 18일까지 5일간 진행됩니다.

충남 천안시 동남구 봉명동 62-53 일원에 지하 3층, 지상 최고 25층, 9개 동, 전용면적 39~126㎡, 총 816가구 규모로 조성되며 이 중 633가구가 일반 분양됩니다. 전용면적별 세대수는 일반분양 물량 기준 △59㎡ 190가구 △64㎡A 45가구 △64㎡B 71가구 △74㎡A 29가구 △74㎡B 236가구 △84㎡A 30가구 △84㎡B 32가구 등입니다.

 

 

 

개요

 

★ 3.3㎡당 평균 1,100만원대, 계약 즉시 전매 가능, 특별공급 24일(화), 1순위 25일(수) 청약
★ 천안 원도심 봉명동 4년만에 공급되는 새아파트로 관심집중

 

 

 

 

 

이안 그랑센텀 천안

 

공급위치 : 충청남도 천안동남구 봉명동 62-53번지 일원
공급규모 : 633세대

 

 

천안 지역 외 수요자들 사이에서도 관심이 높으며 실제로 세종, 대전, 아산 등 천안 인근 지역에서 방문객들이 상당수 찾고 있습니다. 천안지역이 대표적인 비규제지역이어서 전매가 바로 가능하다는 장점과 입지일대가 도심재생을 통한 주거환경 개선으로 미래가치도 높다는 점에 투자가치가 높다고 예상하고 있습니다.

 

 

분양가는 3.3㎡당 평균 1,100만원대로 책정되었습니다. 계약자의 자금 부담을 줄이기 위해 계약금 10%를 2회 분납, 1차 1,000만원 정액제이며, 중도금은 60%까지 대출이 가능하고 계약 즉시 분양권 전매가 가능합니다.

 

 

대표적인 비규지역인 천안의 원도심 봉명동에서 4년만에 공급되는 새아파트로 합리적인 가격대에 공급되어 실수요자들의 관심이 뜨겁습니다. 지하철1호선 봉명역 초역세권에 초등학교가 단지 바로 옆에 있고, 천안고 등 다수의 명문학군을 도보로 이용 가능하며, 길 하나 사이에 위치한 순천향대학교 천안병원이 제2병원을 예정하고 있는 등 입지가 우수한 단지입니다.

 

 

청약일정

 

- 특이사항 : 정비사업 
- 특별공급 종류에 따라 접수기간 및 장소가 다를 수 있으니 모집공고를 반드시 확인하시기 바랍니다.

 

 

 

공급대상

 

 

 

 

특별공급 공급대상

단위(세대)

- 공급세대수는 사업주체의 최초 입주자모집 공고문 기준입니다. 특별공급 신청 미달 시 잔여물량은 일반공급으로 전환됨에따라 일반공급 세대 수가 변경될 수 있으므로 최종 일반공급 세대수는 일반공급 신청일에 '청약접수 경쟁률'에서 확인 또는 사업주체에 문의하시기 바랍니다. 
- 주택형=주거전용면적(type이 있는 경우 type포함)

 

 

공급금액, 2순위 청약금 및 입주예정월

공급금액(단위:만원) 

- 입주예정월 : 2023.06 
- 층별(동호수별) 세부 공급금액은 사업주체의 입주자모집 공고문을 참고하시기 바랍니다.

 

 

 

인기 분양아파트의 청양 경쟁률이 갈수록 높아지고 있습니다. 이러한 청약 시장의 분위기 속에서, 청약 점수가 안정권이 아니라면 이안 그랑센텀 천안뿐만 아니라 다른 많은 분양 정보 또는 근처 아파트 시세를 잘 살펴본 후, 소중한 가족의 보금자리를 결정하는 힘을 기르시길 추천드립니다.

 

 

 

 

단지 프리미엄

 

쾌적한 생활을 제공하는 친환경 단지 조성

- 조망과 일조가 우수한 남향위주 배치, 30M 동경축 조성, 주차장의 100& 지하화로 입주민 안전 및 조경면적을 확보해 쾨적한 단지 생활이 가능합니다.

 

유니버셜 디자인과 실용성을 고려한 특화 설계

- 지반 레벨을 고려한 데크설계 및 데크하부 부대시설 조성, 택배차량 진출입이 가능한 주차장 층고 및 확장형 주차계획으로 안전과 실용성을 동시에 고려한 공간을 선보입니다.

 

 

여유로운 일상을 선물하는 고품격 공간

- 이안헬스케어센터, 이안공유오피스 등 다양한 커뮤니티와 벚꽃 산책로, 이안액티브파크 등 풍부한 테마 조경 및 공용시설로 입주민의 생활에 여유와 즐거움을 선사합니다.

 

입주민의 안락함을 우선 배려한 앞선 공간 설계

- 필요 공간마다 배치한 수납시스템, 스위치 하나로 제어하는 세대내 첨단시스템, 주부순환동선을 적용한 특화평면 등 입주민의 편리함을 가장 먼저 생각합니다.

 

 

 

동호수 배치도

 

 

입지환경

 

천안 교통의 중심

도보 5분거리의 1호선 봉명역 초역세권에

KTX 천안역, 천안IC, 천안종합터미널 등 편리한 광역교통망

 

천안 교육의 중심

도보권 봉명초, 명문 천안고 등 우수학군에

인근 초중고교 및 대학교 10여개교 밀집

 

 

천안 생활의 중심

수도권이남 최대규모의 단지앞 순천향대 부속 천안병원과

이마트, 직주근접의 산업단지, 풍부한 상업시설 등

 

천안 힐링의 중심

쌍용공원과 봉서산, 천안천으로 이어지는

둘레길 산책로와 인근 다수 소공원

 

 

개발호재도 관심이 높습니다. 단지가 자리한 봉명동 일대는 천안 도심재생뉴딜사업의 중심축으로 일대 재개발을 통한 주거환경 개선이 예상되며, 단지 인근에 서울 이남 최대규모로 신축 예정인 순천향대학교 제2병원도 입지하고 있어서 원도심 개발에 의한 수혜가 기대되고 있습니다.

‘이안 그랑센텀 천안’은 천안의 도심인 봉명동에 들어서 생활 편의시설이 잘 갖춰졌습니다. 단지 도보 5분거리에 순천향대학교 천안병원이 위치해 있고, 이마트, CGV, 로데오 의류타운, 신세계백화점, 동남구청 등이 가깝습니다.

교통망도 잘 갖춰졌습니다. 지하철1호선 봉명역이 도보 5분거리에 위치한 초역세권 단지로 수도권 이동 및 서울접근성이 우수하며 인근에 KTX천안아산역과 천안고속터미널이 위치해 이용이 편리하고, 천안IC를 통한 경부고속도로 진출입이 쉽습니다.

교육환경도 우수합니다. 단지 옆 봉명초교를 비롯해 명문학교인 천안고, 천안서여자중, 계광중, 봉서중 등이 도보거리에 있고 단지 인근에만 10여개의 초•중•고교 및 대학교가 밀집해 있습니다. 천안시 중앙도서관과 쌍용도서관 이용도 편리합니다.

배산임수 지형으로 주거환경도 쾌적합니다. 봉황이 깃든 산에서 유래된 봉서산과 천안천의 배산임수형 지형에 위치해 있고, 쌍용공원과 으뜸공원, 천안축구센터 등이 가깝습니다.

 

 

 

커뮤니티

 

 

 

시스템

 

 

타입별평면도

 

 

분양일정

 

 

 

출처

www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do