반정 아이파크 캐슬 5단지 [★분양가★공급일정★평면도]

HDC현대산업개발과 롯데건설이 ‘반정 아이파크 캐슬’ 분양 중입니다. 경기도 화성시 반정동 621-101번지와 621-87번지 일원에 위치한 이 단지는 수원시 영통생활권을 공유할 수 있으며 영통 아이파크 캐슬 1~3단지를 잇는 브랜드타운으로 조성되는 만큼 예비 청약자들의 관심이 매우 높습니다.

11월 16일(월) 특별공급을 시작으로 17일(화) 1순위 해당지역, 18일(수) 1순위 기타지역, 19일(목) 2순위 청약 진행 일정이며, 5단지는 11월 25일(수) 당첨자 발표 후 12월 11일(금)부터 12월 16일(수)까지 6일간 정당계약을 진행할 예정입니다.

반정 아이파크 캐슬 5단지는 지하 3층~지상 19층, 20개동, 전용면적 59~156㎡ 1,378가구 규모로 이뤄집니다.

 

 

 

조감도

 

 

반정 아이파크 캐슬 5단지 개요

 

공급위치 : 경기도 화성시 621-87번지 일원
공급규모 : 1,378세대

 

 

반정 아이파크 캐슬이 들어서는 곳은 지난해 초 입주를 마친 영통 아이파크 캐슬 1·2단지(2,945가구)와 더불어 앞선 7월 분양을 시작해 단숨에 분양을 마무리 지은 영통 아이파크 캐슬 3단지(664가구), 10월 분양을 앞둔 당 사업지(2,364가구)까지 총 5,973가구 규모의 아이파크 캐슬 브랜드타운으로 이뤄집니다.

주변으로도 수원 아이파크 시티 1~9단지(6,667가구), 래미안 영통 마크원 1·2단지(1,330가구), 힐스테이트 영통(2,140가구), 수원 하늘채 더퍼스트 1·2단지(3,236가구) 등 브랜드 아파트가 들어서면서 향후 이 일대는 약 2만 가구의 대규모 주거지역으로 거듭날 전망입니다.

 

 

청약일정

 

- 특이사항 : 청약과열지역 
- 특별공급 종류에 따라 접수기간 및 장소가 다를 수 있으니 모집공고를 반드시 확인하시기 바랍니다.

 

 

 

공급대상

 

 

 

 

특별공급 공급대상

단위(세대)

- 공급세대수는 사업주체의 최초 입주자모집 공고문 기준입니다. 특별공급 신청 미달 시 잔여물량은 일반공급으로 전환됨에따라 일반공급 세대 수가 변경될 수 있으므로 최종 일반공급 세대수는 일반공급 신청일에 '청약접수 경쟁률'에서 확인 또는 사업주체에 문의하시기 바랍니다. 
- 주택형=주거전용면적(type이 있는 경우 type포함)

 

 

공급금액, 2순위 청약금 및 입주예정월

공급금액(단위:만원) 

- 입주예정월 : 2022.12 
- 층별(동호수별) 세부 공급금액은 사업주체의 입주자모집 공고문을 참고하시기 바랍니다.

 

 

 

인기 분양아파트의 청양 경쟁률이 갈수록 높아지고 있습니다. 이러한 청약 시장의 분위기 속에서, 청약 점수가 안정권이 아니라면 반정 아이파크 캐슬 5단지뿐만 아니라 다른 많은 분양 정보 또는 근처 아파트 시세를 잘 살펴본 후, 소중한 가족의 보금자리를 결정하는 힘을 기르시길 추천드립니다.

 

 

 

 

단지설계

 

남향 위주 단지배치
- 채광 및 쾌적성을 극대화하여 선호도 높은 남향 위주 동 배치

다채로운 조경설계
- 고품격 조경설계로 더 쾌적하고 여유로운 힐링라이프 실현

넉넉한 동간 거리
- 넓은 동간 거리로 세대별 개방감 확보 및 프라이버시 보호

테라스 특화설계(일부세대)
- 라이프스타일에 따라 다양하게 활용 가능한 테라스 공간 제공

 

반정 아이파크 캐슬은 남향 위주의 단지 배치로 채광을 극대화하고 지상에 차 없는 설계로 주거안전성을 확보했습니다. 전용 59~156㎡ 총 15개 주택형으로, 중소형부터 대형까지 수요자 취향에 맞는 주거공간 선택이 가능하며 주방 이외에 조리공간이 별도로 마련된 테라스 세대와 탁 트인 조망이 확보되는 펜트하우스 등 특화 세대도 선보일 예정입니다. 

실내는 팬트리, 알파룸, 대형 드레스룸 등 수납공간을 강화했으며 효율적인 기능 및 동선 확보를 고려한 ‘ㄷ’자형 주방도 일부세대에 적용되며, 특히 주력 면적인 전용 84㎡는 4베이 맞통풍 구조 설계로 통풍이 유리한데다 수납 강화형 주방 확장 시(유상옵션) 보다 실용적인 공간 활용이 가능합니다.

 

 

동호수 배치도

 

 

입지환경

 

반정 아이파크 캐슬은 수원시 영통구 생활권 내 위치하고 있어 잘 조성된 인프라를 누릴 수 있습니다. 차량으로 약 3분 거리의 이마트트레이더스(수원신동점)와 반경 2.5㎞ 내 롯데마트(권선점), 이마트(수원점), NC백화점(수원점), 메가박스(수원점), 수원수산시장 등 쇼핑·문화시설 이용이 편리합니다.

도보권 내 잔디광장, 어린이숲놀이터, 망포글빛도서관 등이 조성된 4만5,000여㎡ 규모의 글빛누리공원이 위치하고 지성공원 등도 인접해 있습니다. 또한 원천리천을 통해 신동수변공원까지 이어지는 산책로도 이용할 수 있다. 박지성축구센터, 망포체육문화센터(2021년 완공 예정) 등 체육시설도 가까워 편리하게 이용할 수 있습니다.

교육여건으로는 망포4지구 내 도보권에 초등학교 부지가 계획돼 있으며 영통구청 및 망포역, 영통역 일대에 조성된 영통 학원가도 차량으로 약 10분 거리에 위치합니다.

 

 

단지에서 2㎞ 내 수인분당선 망포역, 매탄권선역을 통해 강남권까지 환승없이 이동 가능하고 KTX경부선·1호선·수인분당선 환승역인 수원역까지 10분대면 이동할 수 있습니다. 망포역과 1정거장 거리의 영통역을 통해서는 인덕원~동탄 복선전철(2026년 개통 예정) 이용이 가능하며, 덕영대로, 1번 국도, 경부고속도로, 용인~서울고속도로, 영동고속도로 등 진입도 용이합니다.

직주근접 배후수요 또한 기대됩니다. 삼성전자 본사가 위치한 삼성디지털시티 수원사업장이 단지와 약 2㎞ 거리에 위치해 있으며, 삼성전자나노시티 화성캠퍼스와 기흥캠퍼스도 차량으로 15분대면 이동 가능합니다.

 

 

 

일상을 힐링하는 자연환경 
- 단지 앞 글빛누리공원, 지성공원 등 청정 환경 
- 쾌적성 높은 남향위주 배치 및 넓은 동간거리 

여유가 남다른 생활환경 
- 단지 인근 다채로운 생활편의시설 
- 망포역 쇼핑 및 교육인프라 이용 편리 

출퇴근 걱정없는 교통환경 
- 시내·외 접근성 탁월한 분당선 망포역 
- 단지 앞 덕영대로, 1번 국도 접근 용이 

안심을 더하는 교육환경 
- 단지 인근 초등학교(계획) 및 망포글빛도서관 
- 영통, 망포동 인근 학원가 등 인접

 

 

 

커뮤니티

 

커뮤니티에는 배드민턴장이 마련된 다목적체육관을 비롯해 피트니스센터, 골프연습장, GX룸 등 다양한 스포츠시설이 조성되며 작은도서관, 어린이집 등도 들어설 계획이다. 또한 주차공간 전면 지하화를 통해 중앙광장, 휴게정원, 산책로 등으로 꾸며진 쾌적한 공원형 단지로 설계될 예정입니다.

 

 

 

스마트홈 시스템

 

스마트홈 시스템을 통해 편리한 일상도 누릴 수 있습니다. 각 세대 내 설치된 거실 월패드는 조명, 가스, 난방 등을 제어할 수 있으며 에너지 사용량 조회, CCTV 모니터링 등도 가능합니다. 현관 스마트 스위치에는 엘리베이터 호출, 무인택배 도착 알림, 일괄 소등 등이 적용되며, 이 같은 편의 기능은 스마트폰과 연동해 외출 시에도 사용할 수 있습니다.

 

 

CONVENIENT SYSTEM
손 끝 하나로 컨트롤되는편의 시스템

홈 컨트롤 시스템 (거실)
- 신개념 올인원 월패드 시스템을 통한 조명, 난방, 환기, 도어록 등 각종 제어 기능으로 보다 편리한 생활을 제공합니다.

통합형 스위치 (각방)
- 조명제어, 대기전력 차단, 난방조절 기능을 하나로 통합한 올인원 스위치를 적용하였으며, 대기전력 차단으로 에너지를 절감할 수 있는 시스템입니다.

스마트 컨트롤 시스템 (현관)
- 일괄 소등, 엘리베이터 호출, 조명 제어, 날씨 정보 등 일상생활에서 자주 사용하는 편의기능을 원터치로 제어합니다.

LED 조명 시스템
- 주차장 및 전세대 내부에 LED 조명을 적용하여 에너지 절감이 가능합니다.

 

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SECURE SYSTEM
24시간 안전하게 지켜주는 보안 시스템

인텔리전트 보안 시스템
- 지하주차장, 엘리베이터 등에 고화질의 CCTV 카메라를 설치하여 사각 지대 없는 보안 솔루션을 제공합니다.

주차장 비상콜 시스템
- 비상콜 시스템은 위급상황 발생 시 비상호출 및 CCTV 영상녹화를 통해 더욱 안전한 생활을 보장합니다.

차량 통제 시스템
- 단지 입구에 번호판 인식 방식의 차량 통제 시스템을 설치, 외부 차량의 무단출입을 통제하며, 세대 내 월패드를 통해 차량도착을 알려줍니다.

세대 현관 디지털 도어록
- 세대 내 월패드를 통한 문열림 제어 및 PUSH&PULL 방식의 디지털 도어록을 설치하여 보다 안전한 주거환경을 제공합니다.

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ECO-FRIENDLY SYSTEM
입주민의 건강까지 생각한친환경 시스템

개별 정수처리 시스템
- 세대내 필터 여과식 고품질 정수기를 설치하여 안전한 음용수를 제공합니다.

고성능 세대 환기 시스템
- 고성능의 세대 환기 시스템, 욕실 배기 시스템 등을 적용하여 깨끗한 공기의 실내 환경을 제공합니다.

층간소음 저감재
- 완충재(30T)를 적용하여 층간소음 걱정을 덜어줍니다.

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INTELLIGENT SYSTEM
앞선 생활을 누리는 디지털 시스템

첨단 IoT시스템
- 스마트폰이나 음성인식 기기를 통해 외출할 때나 귀가할 때도 생활가전, 난방, 조명제어 등 각종 기능을 손쉽게 사용할 수 있습니다.

스마트홈 어플리케이션 시스템
- 스마트홈 어플리케이션을 통해 조명, 에너지 관리, 방문자 확인 등 각종 편의 기능을 스마트폰으로 손쉽게 사용할 수 있습니다.

주차유도 위치인식 시스템
- CCTV 일체형 시스템으로 주차 여부(그린/레드 표시)를 한눈에 확인하고, 스마트폰 및 월패드를 통해 내 차량 위치를 빠르게 찾을 수 있습니다.

무인택배보관 시스템
- 세대 방문 없이 택배물의 수령 및 보관이 가능하며, 월패드를 통해 택배 도착 알림을 받을 수 있습니다.

스마트폰 원패스 시스템
- 출입카드를 로비폰에 태그하지 않아도 스마트폰 소지만으로 공동현관 자동출입, 엘리베이터 자동호출이 가능해집니다.

 

 

 

 

 

 

타입별평면도

 

 

분양일정

 

 

 

 

 

출처

www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do