두산위브더제니스 센트럴 사하 [💲분양가 ✚ 📅청약 ✚ 🏰입지]

두산건설이 부산시 사하구 장림1동 740번지 일원에 '두산위브더제니스 센트럴 사하' 아파트를 분양할 예정입니다.

'두산위브더제니스 센트럴 사하'는 장림1구역 주택재개발사업을 통해 지하 2층~최고 35층, 총 13 개 동, 1643가구 규모의 대단지아파트로 거듭나게 됩니다.

 

조합원분 등을 제외한 1301가구(전용면적 59~99㎡)를 일반 분양합니다.

 

부산시 사하구는 이번 신규 지정된 조정대상지역에서 제외돼 비규제지역에 속하는 만큼 청약 자격과 대출 자격요건이 까다롭지 않습니다. 다주택자 및 세대주가 아닌 수요도 청약이 가능하고, 청약통장 가입기간이 6개월 경과되면 1순위 자격이 주어집니다. 두산건설은 수분양자들의 비용 부담을 최소화하기 위해 중도금 무이자 혜택도 제공할 방침입니다.

청약 일정은 오는 14일 특별공급을 시작으로 15일에 1순위, 16일 2순위 청약, 당첨자는 22일에 발표하며 내년 1월 4일부터 8일까지 정당계약이 진행됩니다.

 

 

개요

 

 

 

 

두산위브더제니스 센트럴 사하

 

공급위치 : 부산광역시 사하구 장림1동 740번진 일원
공급규모 : 1,301세대

 

 

단지는 사통팔달의 교통 여건·우수한 교육 여건·풍부한 생활편의시설·쾌적한 주거환경 등 입지적 장점을 두루 갖추고 있습니다. 주변에 철도망과 도로망 모두 체계적으로 갖춰져 있습니다. 부산 도시철도 1호선 장림역과 동매역을 모두 걸어서 이용할 수 있으며 을숙도대로를 통해 부산 내부순환도로와 외부순환도로로 쉽게 진입 할 수 있습니다.

향후 주변 교통망은 더욱 확충될 전망입니다. 을숙도대교~장림고개 간 지하차도가 내년 말 개통되면 해운대 및 서면 생활권까지 더욱 빠르게 이동할 수 있게 되고 부산도시철도 사상~하단선이 2023년 개통되면 하단역에서 사상역까지 10분대로 이동할 수 있습니다.

북쪽에 롯데마트가 있으며 장림역 주변엔 홈플러스와 세정아울렛, 롯데하이마트 등이 있고 단지 옆에는 장림1동 주민센터가 위치해 있습니다.

주변에 공원이나 강, 바다 등 휴식 및 여가공간이 많이 있습니다. 단지 옆에 보림 공원이 있으며 장림 생태 공원도 가깝고, 을숙도생태공원과 다대포해수욕장 등도 이용할 수 있습니다.

 

 

 

학군 또한 장점입니다. 단지 바로 옆에 보림초교가 있으며 장림초교도 걸어서 통학할 수 있습니다. 부산의 명문고로 알려진 대동고와 동아고, 부일외고, 부산일과학고가 사하구 학군에 포함됩니다. 이 외에도 대동중, 장림여중, 성일여고, 국제금융고 등의 통학도 가능한 거리입니다.

단지 주변에 문화 시설과 공보육 기반시설을 갖춘 '장림동 문화복지복합센터'가 신설되기 때문에 어린 자녀들의 보육문제도 해결될 전망입니다. 이 센터 내에는 작은 도서관, 국공립어린이집, 공동육아나눔터가 설치됩니다.

두산건설은 '두산위브더제니스 센트럴 사하'를 외부자연과 연계한 친환경 아파트로 지을 계획입니다. 녹지면적이 대지면적의 약 30%를 확보하고 있고, 모든 차량은 지하주차장을 통해서만 진입이 가능하기 때문에 지상은 쾌적하고 안전한 주거환경이 제공됩니다.
 
두산건설은 단지 내·외관을 모두 특화해 다른 아파트들과 차별화를 둘 계획입니다. 도시적이고 세련된 외관 디자인을 실현하기 위해 부분적으로 커튼월룩 방식을 적용하며 이 방식은 콘크리트 외벽을 페인트가 아닌 유리로 마감하는 기법으로 외관을 더욱 아름답게 장식할 수 있습니다.

세대별 전면창에는 철제 대신 접합유리로 난간을 설치할 계획입니다. 유리난간은 개방감을 살리고 막힘없는 조망권을 확보할 수 있다는 장점이 있습니다.

 

 

청약일정

 

- 특이사항 : 정비사업
- 특별공급 종류에 따라 접수기간 및 장소가 다를 수 있으니 모집공고를 반드시 확인하시기 바랍니다.

 

 

 

공급대상

 

 

 

특별공급 공급대상

단위(세대)

- 공급세대수는 사업주체의 최초 입주자모집 공고문 기준입니다. 특별공급 신청 미달 시 잔여물량은 일반공급으로 전환됨에따라 일반공급 세대 수가 변경될 수 있으므로 최종 일반공급 세대수는 일반공급 신청일에 '청약접수 경쟁률'에서 확인 또는 사업주체에 문의하시기 바랍니다. 
- 주택형=주거전용면적(type이 있는 경우 type포함)

 

 

공급금액, 2순위 청약금 및 입주예정월

공급금액(단위:만원) 

- 입주예정월 : 2024.09 
- 층별(동호수별) 세부 공급금액은 사업주체의 입주자모집 공고문을 참고하시기 바랍니다.

 

 

 

인기 분양아파트의 청양 경쟁률이 갈수록 높아지고 있습니다. 이러한 청약 시장의 분위기 속에서, 청약 점수가 안정권이 아니라면 두산위브더제니스 센트럴 사하뿐만 아니라 다른 많은 분양 정보 또는 근처 아파트 시세를 잘 살펴본 후, 소중한 가족의 보금자리를 결정하는 힘을 기르시길 추천드립니다.

 

 

 

 

조감도

 

 

 

 

브랜드 소개

 

 

 

입지환경

 

 

두산위브더제니스 - 서부산의 중심이 됩니다.

- 도보이용 가능한 지하철 1호선 장림역과 동매역을 품은 역세권 대단지

- 을숙도대로, 장평로, 남해제2고속도로, 중앙고속도로 등 광역교통망

- 롯데마트, 홈플러스 등 유통 및 편의시설, 초중학교 등 교육시설 인접

- 장림생태공원, 을숙도생태공원, 다대포해수욕장, 낙동강 등 자연환경

 

 

 

 

프리미엄 탄탄대로 - 개발호재가 미래를 밝힙니다.

- 신평장림산업단지 업종고도화 및 집적화를 통한 혁식산단 추진계획

- 을숙도대교~장림고개 간 지하차로 건설로 동부산 접근성 개선

- 사상~하단선으로 서부산권 대중교통체계 확충

- 교통인프라 확충 계획, 장림1구역 주택재개발 사업으로 주거환경 개선 가속화 예정

 

 

 

 

 

프리미엄

 

 

랜드마크 프리미엄

- 사하구 중심 평지에 위치한 브랜드, 대단지의 위용

 

역세권 프리미엄

- 지하철 1호선 장림역 이용으로 편리한 교통망

 

교통확충 프리미엄

- 을숙도대교~장림고개간 지하차도, 사상~하단선 공사

 

 

 

 

중심생활 프리미엄

- 대형 유통시설 및 외식타운, 초등학교 도보학군

 

직주근접 프리미엄

- 신평장림산업단지 업종고도화를 통한 혁신산단 추진

 

그림환경 프리미엄

- 장림생태공원, 을숙도생태공원, 다대포해수욕장

 

 

상세 공급금액 및 납부일정

 

 

 

분양일정

 

 

 

출처

두산위브 홈페이지