부산 국제금융센터 퀸즈W [분양가+공급일정+평면도]

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부산 국제금융센터 퀸즈W [분양가+공급일정+평면도]

대치연구소 2020. 11. 4. 22:24

㈜대성문에서 공급하는 '국제금융센터 퀸즈W'는 부산광역시 남구 문현동 511-19번지 일대에 지하 5층에서 지상 35층, 4개동, 총 448세대 규모로 들어선다. 아파트는 84A형, 84B형, 84C형과 59형이 각 64세대씩 총 256세대를 분양합니다.

국제금융센터 퀸즈W는 전매 가능한 마지막 아파트로 앞으로는 지방 광역시에서도 소유권이전 등기일까지 전매제한이 적용되면서 6개월 후 전매가 가능한 아파트를 만날 수 없기 때문입니다.
국제금융센터 퀸즈 청약 접수는 11월 5일에 특별공급을 시작으로 1순위 청약은 6일, 2순위는 9일에 가능하며, 11월 13일 당첨자 발표 이후 11월 24일부터 계약 체결을 진행합니다.

국제금융센터 퀸즈W 개요

공급위치 : 부산광역시 남구 문현동 511-19 일원
공급규모 : 256세대

부산 남구 일대 인기 아파트들이 3.3㎡당 2000만원 넘어서면서 신규 분양아파트에 대한 관심도 고조되고 있습니다. 특히, 남구 대연동의 재개발 열기가 문현동 금융단지까지 확산되면서 문현1구역, 문현3구역 등 재개발 구역은 이미 프리미엄을 포함한 매매가격이 2500만원 이상으로 형성되어 있어 더욱 '국제금융센터 퀸즈W'에 대한 관심이 쏠리고 있는 상황입니다.

'문현금융단지'와 연계한 북항재개발 1단계 사업은 오는 2022년 마무리하고 2단계 사업에 착수할 예정입니다. 2단계 사업지에는 2030 월드엑스포를 유치할 예정이며, 북항재개발과 원도심을 연결하는 핵심 교통망인 C베이파크선 트램이 문현역을 거쳐 부산시민공원까지 연결될 계획에 있습니다.

도시철도 2호선 국제금융센터역 2번 출구 도보 1분에 위치한 '국제금융센터 퀸즈W'는 부산국제금융센터(BIFC)와 접해 있어 주변 개발에 따라 동반 가치 상승이 기대되는 입지입니다. 정부의 한국형 뉴딜 사업의 일환으로 지역내 스타트업 활성화를 위한 플랫폼으로 문현동 '벤처컨벤션센터'를 건축하고, 경부선이 지하화 되고 사상-해운대 대심도가 개통되면 동서고가로도 철거될 예정이어서 문현동이 부산 금융경제의 중심으로 탈바꿈되고 있는 상황입니다.

청약일정

- 특별공급 종류에 따라 접수기간 및 장소가 다를 수 있으니 모집공고를 반드시 확인하시기 바랍니다.

공급대상

특별공급 공급대상

단위(세대)

- 공급세대수는 사업주체의 최초 입주자모집 공고문 기준입니다. 특별공급 신청 미달 시 잔여물량은 일반공급으로 전환됨에따라 일반공급 세대 수가 변경될 수 있으므로 최종 일반공급 세대수는 일반공급 신청일에 '청약접수 경쟁률'에서 확인 또는 사업주체에 문의하시기 바랍니다.
- 주택형=주거전용면적(type이 있는 경우 type포함)

공급금액, 2순위 청약금 및 입주예정월

공급금액(단위:만원)

- 입주예정월 : 2023.10
- 층별(동호수별) 세부 공급금액은 사업주체의 입주자모집 공고문을 참고하시기 바랍니다.

인기 분양아파트의 청양 경쟁률이 갈수록 높아지고 있습니다. 이러한 청약 시장의 분위기 속에서, 청약 점수가 안정권이 아니라면 국제금융센터 퀸즈W뿐만 아니라 다른 많은 분양 정보 또는 근처 아파트 시세를 잘 살펴본 후, 소중한 가족의 보금자리를 결정하는 힘을 기르시길 추천드립니다.

조감도

'국제금융센터 퀸즈W'를 시작으로 주택공급도 활기를 띄고 있습니다. 문현1구역은 최근 시공사 선정총회에서 GS건설을 시공사로 확정하고 총 3299세대, 최고 70층 높이의 아파트를 공급할 계획이어서 개발 호재로 작용하고 있으며, '문현3구역은 2,772세대 규모로 재개발을 진행하고 있어 부산국제금융센터를 중심으로 새로운 고급 주거타운이 형성되는 것도 호재로 작용할 것으로 보입니다.

남구청에서는 문현2동 일원에 도시재생활성화를 통해 생활SOC 조성, 편의시설 확충, 생활건강센터 도입을 위한 상생문현마실로드 프로젝트를 진행하는 만큼 주변 환경도 크게 개선될 예정입니다.

동호수 배치도

입지환경

‘국제금융센터 퀸즈W’의 가장 큰 장점은 입지입니다. 부산도시철도 2호선 국제금융센터역 2번 출구에서 걸어서 5분 거리이며, 최근 몇 년 새 역세권에 주택이 집중 공급되면서 새 아파트는 희소성이 높아지고 있는 상황입니다.

차량 접근성도 우수합니다. 인근의 문현교차로를 이용하면 남해고속도로, 경부고속도로, 부울고속도로로 직접 연결되어 30분 내에 부산 전역으로 이동할 수 있습니다. 반경 1km 이내에는 부산에서 유동인구가 가장 많은 서면중심상권이 위치해 있습니다. 가까운 거리에 롯데백화점 부산본점, 롯데호텔, NC백화점, 이마트문현점, 홈플러스 서면점, 전포카페거리, 대형 오피스 빌딩 등이 밀집해 있어 직주근접의 입지를 갖췄습니다.

문현금융단지에는 한국은행, 기술보증기금, 부산은행 사옥, 국제금융단지 몰, 비아이시티가 들어서 있고, 부산국제금센터에는 금융 관련 공기업 30여 개가 입주해 있습니다. 문현금융단지의 인프라 시설은 북항 통합재개발을 통해 한층 완성도가 높아질 것으로 기대되며, 최근에는 부산지역 뉴딜 사업으로 문현동 벤처컨벤션센터도 추진되고 있습니다.

교육 환경·생활 인프라 시설도 훌륭합니다. 도보 5분 거리에 성동초와 문현여중이 있고, 반경 500m 이내에 성동중, 한일고, 문현여고가 위치해 걸어서 통학이 가능한 거리입니다.