과천 푸르지오 어울림 라비엔오 [분양가+공급일정+평면도]

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과천 푸르지오 어울림 라비엔오 [분양가+공급일정+평면도]

대치연구소 2020. 11. 1. 16:10

대우건설 컨소시엄은 경기 과천시 갈현동 지식정보타운 S4BL에 '과천푸르지오어울림라비엔오'를 분양합니다. 단지는 지하 2층~지상 35층, 7개 동, 전용면적 84~120㎡, 총 679가구 규모로 조성될 예정입니다.

전용면적별로는 ▲84B㎡ 90세대 ▲84C㎡ 55세대 ▲84D㎡ 162세대 ▲84E㎡ 81세대 ▲99A㎡ 188세대 ▲99B㎡ 73세대 ▲105A㎡ 20세대 ▲120A㎡ 10세대로 구성되며, 과천지식정보타운 내 같이 공급되는 '과천르센토데시앙', '과천푸르지오오르투스'와 청약 날짜는 같지만 발표일은 달라 중복 청약이 가능합니다.

과천 푸르지오 어울림 라비엔오

공급위치 : 경기도 과천시 과천지식정보타운 공공주택지구 S4BL
공급규모 : 679세대

경기 과천시 지식정보타운(이하 지정타)의 3개 단지가 동시 분양하면서 청약자의 관심이 달아오르고 있습니다. '준강남' 입지에 낮은 분양가로 당첨만 되면 시세차익을 얻을 수 있다보니 내집 마련에 목마른 예비청약자들이 대거 몰릴 전망입니다.

단지별로는 ▲S1블록 과천 푸르지오 오르투스 435가구 ▲S4블록 과천 푸르지오 어울림 라비엔오 679가구 ▲S5블록 과천 푸르지오 데시앙 584가구입니다.

지정타는 과천정부청사역과 안양시 인덕원역 사이에 대규모로 조성되는 택지개발지구이며, 들어서는 주택만 총 8000여 가구, 이 중 3~5번째 단지가 이번에 동시 공급됩니다.

청약자들에게는 3개 단지 모두 청약할 수 있는 기회가 주어집니다. 청약 일정은 같지만, 당첨자 발표일이 다르기 때문입니다. 추첨제 물량이 상당수 포함돼 가점이 낮은 수요자에겐 더없이 좋은 기회이며 전용 85㎡ 초과에서 우선적으로 270여 가구가 추첨제 물량이고, 나머지에 대해서도 가점제 50%, 추첨제 50%를 적용합니다. 1주택자에게도 추첨제 분양 물량의 25%를 기존 주택 처분 조건으로 제공합니다.

또한 전용 85㎡ 이하 면적형도 3개 단지 합쳐 171가구를 생애 최초 특별공급 물량으로 공급하기 때문에, 시세차익의 기대감도 크다고 볼 수 있지요. 단지별 3.3㎡당 분양가를 살펴보면, 과천푸르지오오르투스는 2403만원, 과천푸르지오어울림라비엔오 2376만원, 과천르센토데시앙은 2373만원으로 전용면적 84㎡ 기준 7억원대 후반에서 8억원 초반대로 형성되었습니다.

청약일정

- 특이사항 : 투기과열지구, 청약과열지역, 분양가상한제, 공공주택지구, 대규모택지개발지구
- 특별공급 종류에 따라 접수기간 및 장소가 다를 수 있으니 모집공고를 반드시 확인하시기 바랍니다.

공급대상

특별공급 공급대상

단위(세대)

- 공급세대수는 사업주체의 최초 입주자모집 공고문 기준입니다. 특별공급 신청 미달 시 잔여물량은 일반공급으로 전환됨에따라 일반공급 세대 수가 변경될 수 있으므로 최종 일반공급 세대수는 일반공급 신청일에 '청약접수 경쟁률'에서 확인 또는 사업주체에 문의하시기 바랍니다.
- 주택형=주거전용면적(type이 있는 경우 type포함)

공급금액, 2순위 청약금 및 입주예정월

공급금액(단위:만원)

- 입주예정월 : 2021.12
- 층별(동호수별) 세부 공급금액은 사업주체의 입주자모집 공고문을 참고하시기 바랍니다.

인기 분양아파트의 청양 경쟁률이 갈수록 높아지고 있습니다. 이러한 청약 시장의 분위기 속에서, 청약 점수가 안정권이 아니라면 과천 푸르지오 어울림 라비엔오뿐만 아니라 다른 많은 분양 정보 또는 근처 아파트 시세를 잘 살펴본 후, 소중한 가족의 보금자리를 결정하는 힘을 기르시길 추천드립니다.

조감도

쾌적한 생활을 위한 단지 설계
- 남향 위주의 단지배치로 채광과 통풍, 조망을 극대화
- 보행자의 안전과 쾌적성을 고려한 보행녹지 설치

입주민들이 행복한 편의시스템
- 지하 1층 택배차량 주요동선 진입 가능(택배차량 주출입구-동별 지하 출입구 동선 2.7m)
- 100% 지하주차장 실현으로 안전한 단지환경 구축

자연의 여유를 담은 그린단지
- 숲놀이터, 플라워가든 등 힐링 라이프를 위한 테마공간
- 단지를 둘러싼 자연의 여유와 단지 내 다양한 공원으로 열린 조망을 느낄 수 있는 특화단지

동호수 배치도

입지환경

4호선 역사(신설 예정)로빠르게 통하는 광역교통망
- 지하철 4호선 과천지식정보타운역(가칭) 신설예정
- 제2경인연결고속도로, 과천봉담고속화도로, 과천대로 등 쾌속교통

단지와 이웃한 유치원·초교 더욱 우수한 교육환경

- 단지 인근 유치원·초교(예정부지)의 안심 도보통학권
- 과천외고, 과천고, 정보과학도서관, 평촌권역 학원가 등 우수한 교육환경

대형마트, 백화점, 문화시설이 가까운 풍요로운 생활 인프라
- 이마트, 롯데백화점 등 과천원도심과 평촌신도시의 풍부한 생활인프라 이용 편리
- 서울대공원, 서울랜드, 국립현대미술관, 렛츠런파크 등 가족친화적인 생활환경

공원과 푸른 자연이 함께 숨쉬는 쾌적한 친환경 단지
- 근린공원(예정)을 바로 곁에 둔 파크라이프
- 문원체육공원, 관문체육공원을 누리는 여유로운 주거환경
- 관악산, 청계산, 매봉산 등 푸른 자연을 느끼며 사는 힐링 단지

커뮤니티

Greenery Lounge
Greenery Lounge(그리너리 라운지)는 가족과 이웃, 자연과 단지가 함께 어우러질 수 있는 푸르지오의 주민편의시설입니다. 이웃과 피트니스클럽에서 운동하며 건강을 챙기고, 또래의 아이들과 뛰놀며 육아를 공유하고, Greenery Lounge에서 입주민과 교류하고 배우는 일상으로 건강한 공동주택의 일상이 펼쳐집니다.